Llicència de parcel·lació o divisió de propietat

Descripció

Qualsevol agrupació, divisió o subdivisió de propietat en dos o més lots, que es porti a terme en terrenys classificats pel planejament vigentcom aurbans o urbanitzables. No es poden realitzar parcel·lacions urbanístiques en sòls urbanitzables sense pla parcial aprovat ni quan s’hagi iniciat l’expedient de reparcel·lació i no s’hagi aprovat definitivament. En sòl no urbanitzable cal tenir en compte l’art. 50.3 del Decret Legislatiu 1/2010 del Text refós de la Llei d’Urbanisme, i concordants.

Qui ho pot demanar
Tothom que estigui interessat amb el tràmit

Quan es pot demanar
De dilluns a dissabte de 9h a 14h

Obligacions econòmiques
Cal pagar segons el coeficient, indicat a la ordenança núm 9.

Normativa
Decret Legislatiu 1/2010, de 3 d’agost, pel qual s’aprova el Text refós de la Llei d’Urbanisme de Catalunya, amb les modificacions introduïdes per la Llei 3/2012, del 22 de febrer, de modificació del text refós (arts. 47.2, 50.3, 191 i concordants).

Pla General d’Ordenació de Palafolls – refós de la Revisió 2006 (aprovació definitiva del 27 d’abril del 2006, DOG 19/9/2006.

Presencial

On es fa
OAC (Oficina d'Atenció Ciutadana)

Documentació que cal aportar

• Instància de sol·licitud (PDF , DOC)

• Projecte per duplicat visat (2 exemplars: 1 en paper i 1 en formats digitals (doc, dwg i pdf), tenint-se de lliurar a l’interessat el de paper, diligenciat, en fer-se executiva la llicència, amb:

- memòria que faci referència al Pla General d’Ordenació i legislació amb les condicions de parcel·lació, descripció de les finques o finques a agrupar o dividir, justificació jurídica i tècnica de l’operació, i descripció de les parcel·les o entitats actuals i resultants, amb indicació de les divisibles i les indivisibles i, en el seu cas, del grau d’acompliment de les condicions d’habitabilita.

 

          - Proforma del document públic o privat que reflecteixi la divisió de terrenys o           l’operació jurídica assimilada que es sol·liciti.

- nota simple del Registre de la Propietat i escriptura de la finca

- plànols amb descripció gràfica suficient de la situació i planejament urbanístic, a escala no inferior a la 1:1.000, i de finques o entitats inicials i finals, a escala 1:500 acotat amb indicació de les superfícies

• Nota simple del Registre de la Propietat i escriptura de la finca.

 

OBSERVACIONS

• Caldrà aportar una còpia dels poders en el cas d'actuar en representació d'una persona jurídica. En el cas d'actuar en representació d'una altra persona física, s'haurà d'aportar els poders o una autorització per escrit i signada per la persona representada. 
• El pagament de l'autoliquidació no pressuposa en cap cas l'autorització o la concessió de la llicència, sinó la justificació del compliment de  l'obligació tributària. Podrà requerir-se altra documentació si es considera necessària en casos particulars o como a resultat de l'aplicació de normativa específica.